サンクレイドル習志野パセオ

  • 千葉県習志野市実籾二丁目

  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩14分

  • 2002年築 / 11階建 / 138戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
2,580万円
37.1万円/㎡
相場
2,819万円
40.5万円/㎡
1,487
2,375
3,264
4,152
AI査定結果
推定相場価格
2,819万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,375万円〜3,264万円
34.1万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年5月31日
サンクレイドル習志野パセオ
2,580万円（37.1万円/㎡）/ 11階 / 69.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,580万円37.1万円11階 69.58㎡ 3LDK南西
2026/04/282,650万円35.9万円2階 73.83㎡ 3LDK南東
2026/03/313,080万円41.7万円2階 73.83㎡ 3LDK南東
2026/03/112,280万円32.8万円7階 69.58㎡ 3LDK南西
2026/03/022,080万円22.1万円11階 94.19㎡ 4LDK南西
2025/12/282,480万円26.3万円11階 94.19㎡ 4LDK南西
2025/12/102,680万円28.5万円11階 94.19㎡ 4LDK南西
2025/12/012,990万円40.5万円2階 73.83㎡ 3LDK南東
2025/10/292,780万円29.5万円11階 94.19㎡ 4LDK南西
2025/10/092,980万円31.6万円11階 94.19㎡ 4LDK南西
2024/10/292,990万円40.5万円2階 73.86㎡ 3LDK南東
2024/10/153,090万円41.9万円2階 73.83㎡ 3LDK南東
2024/10/032,990万円31.7万円11階 94.19㎡ 4LDK+S南西
2024/10/013,090万円41.9万円10階 73.8㎡ 3LDK南東
2024/07/153,080万円32.7万円11階 94.19㎡ 4LDK+南西
2024/02/032,780万円28.9万円7階 96.33㎡ 4LDK南西
2023/10/212,980万円40.4万円11階 73.83㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
サンクレイドル習志野パセオ
習志野市実籾二丁目
実籾駅14分 2,580万円37.1万円69.58㎡3LDK11階 / 11階建 南西2002年138戸RC
2025/12/19ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル
習志野市谷津五丁目
津田沼駅18分 3,780万円45.5万円83.09㎡3LDK+S5階 / 14階建 南東2001年158戸SRC
2023/07/04パークグランディエデナサザンタワー
習志野市藤崎五丁目
京成大久保駅10分 3,680万円45.6万円80.73㎡3LDK18階 / 19階建 南東2003年114戸RC
2025/11/16パークグランディエデナガーデンコート
習志野市藤崎五丁目
京成大久保駅13分 3,150万円38.1万円82.75㎡3LDK9階 / 12階建 南2003年137戸RC
2025/12/30クリオレジダンス津田沼
習志野市鷺沼二丁目
京成津田沼駅12分 3,580万円43.2万円82.79㎡3LDK1階 / 10階建 南東2001年159戸RC
2025/12/20グラン・コート大久保IIセントラルアベニュー
習志野市大久保三丁目
京成大久保駅7分 3,080万円42.0万円73.34㎡3LDK6階 / 14階建 南東2000年171戸SRC
2024/09/13フォルスコート習志野大久保
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅5分 2,980万円45.0万円66.27㎡3LDK6階 / 7階建 東2000年99戸RC
2026/01/27ヒューマンスクエア習志野
習志野市東習志野八丁目
八千代台駅17分 2,230万円28.8万円77.32㎡4LDK2階 / 8階建 南1997年133戸RC
2026/05/09コスモステージ大久保パークプラザ
習志野市実籾二丁目
京成大久保駅12分 2,100万円27.9万円75.27㎡3LDK+S5階 / 9階建 東1999年123戸RC
2025/11/14グランセリオン東習志野
習志野市東習志野三丁目
実籾駅15分 2,990万円39.3万円76.11㎡3LDK3階 / 12階建 西2003年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.6%上昇、習志野市では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は習志野市の平均と比較して4.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.8万円/㎡
前年比+28.6%
習志野市
35.5万円/㎡
前年比-1.9%
千葉県
習志野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクレイドル習志野パセオ
所在地千葉県習志野市実籾二丁目
交通京成本線実籾駅徒歩14分
築年月2002年
階数11階建
総戸数138戸
建物構造RC
土地権利所有権

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